該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額=8000+8000×5%=8400（萬元）

【查書】土地增值稅扣除項(xiàng)目的確定　參考教材P426-P427；參考輕一P611-P612

（2）該公司應(yīng)繳納的增值稅。

該公司應(yīng)該繳納的增值稅=21000÷80%÷(1+5%)×5%=1250（萬元）

【查書】納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P77；參考輕一P103

（3）該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)成本=5000-1000=4000（萬元）
該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=1000+（8400+4000）×5%=1620（萬元）

【查書】土地增值稅扣除項(xiàng)目的確定　參考教材P426-P427；參考輕一P611-P612

（4）該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的稅金及附加。

該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的稅金及附加=1250×（7%+3%+2%）=150（萬元）

【查書】土地增值稅扣除項(xiàng)目的確定　參考教材P426-P427；參考輕一P611-P612

（5）該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)。

扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=8400+4000+1620+150+（8400+4000）×20%=16650（萬元）

【查書】土地增值稅扣除項(xiàng)目的確定　參考教材P426-P427；參考輕一P611-P612

（6）該公司清算土地增值稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅。

增值額=21000÷80%÷(1+5%)-16650=8350（萬元），增值率=8350÷16650×100%=50.15%，適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%。
應(yīng)納土地增值稅=8350×40%-16650×5%=3340-832.5=2507.5（萬元）
應(yīng)補(bǔ)繳土地增值稅=2507.5-1200=1307.5（萬元）。

【查書】土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算　參考教材P429；參考輕一P616