老師，這題契稅為什么要減增值稅

契稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2026-02-18 12:05:41

問(wèn)題來(lái)源：

（2024年·考生回憶版）位于市區(qū)的甲高端醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，符合先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)的資格要求。2024年5月經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下：
（3）將公允價(jià)值為10305萬(wàn)元（含增值稅）的辦公樓一棟投資于丙企業(yè)，該辦公樓購(gòu)置于2016年3月30日，購(gòu)買價(jià)為6000萬(wàn)元，企業(yè)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
【問(wèn)題】（3）判斷業(yè)務(wù)（3）中企業(yè)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅是否正確，說(shuō)明理由并計(jì)算其應(yīng)納稅額；回答業(yè)務(wù)（3）中契稅的納稅人，并計(jì)算其應(yīng)繳納的契稅。
（其他相關(guān)資料：契稅稅率為3%）

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劉老師

2026-02-18 22:08:55 706人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

契稅的計(jì)稅依據(jù)是不含增值稅的公允價(jià)值，10305是含增值稅的金額，205是增值稅，所以不含稅的公允價(jià)值是10305-205=10100，故要從含稅的公允價(jià)值中扣除增值稅，變?yōu)椴缓惖墓蕛r(jià)值，也就得到了契稅的計(jì)稅依據(jù)。

契稅稅額=不含增值稅的公允價(jià)值*契稅稅率=（10305-205）×3%=303（萬(wàn)元）。

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