5%征收率適用于哪些情形？

？

問題來源：

（2）該礦山服務(wù)公司出租辦公用房應(yīng)納的增值稅。

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許老師

2020-07-03 14:01:59 10241人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

這里老師為您總結(jié)一下適用5%征收率的情形：

（1）小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動產(chǎn)；

（2）一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動產(chǎn)銷售；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（4）其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房）；

（5）一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃；

（6）小規(guī)模納稅人出租（經(jīng)營租賃）其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房）；

（7）其他個人出租（經(jīng)營租賃）其取得的不動產(chǎn)（不含住房）；

（8）個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額；

（9）一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)選擇差額納稅的；

（10）一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的；

（11）一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的；

（12）一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的；

（13）納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的。

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