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第二小問(wèn)如何理解？

老師你好，第二題麻煩詳細(xì)解答一下，謝謝

本量利分析在經(jīng)營(yíng)決策中的應(yīng)用 2025-08-11 15:22:11

問(wèn)題來(lái)源：

（2）針對(duì)方案一，如選擇租賃新增生產(chǎn)設(shè)備，計(jì)算每年租金數(shù)額。
查看完整問(wèn)題

宮老師

2025-08-11 15:57:23 906人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

設(shè)備價(jià)值為410000元，租賃期6年，期滿殘值50000元?dú)w供應(yīng)商，我們需考慮年利率6%加手續(xù)費(fèi)率3%，所以折現(xiàn)率取9%。

如果設(shè)備殘值歸出租人所有，那么實(shí)際出租人需要收取的租金總額=購(gòu)置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值，此時(shí)承租人需要支付的租金合計(jì)數(shù)=購(gòu)置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值=每年支付的租金×年金現(xiàn)值系數(shù)，則每年支付的租金=（購(gòu)置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值）/年金現(xiàn)值系數(shù)。

其中，殘值現(xiàn)值用現(xiàn)值系數(shù)(P/F,9%,6)=0.5963計(jì)算，即50000 × 0.5963 = 29815元；

設(shè)備價(jià)值減去殘值現(xiàn)值得租賃支付現(xiàn)值：410000 - 29815 = 380185元；年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,9%,6)=4.4859；最后每年租金=380185 ÷ 4.4859 ≈ 84751.11元。

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