房產稅征收管理的具體規(guī)定：納稅義務發(fā)生時間，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之日的次月起繳納房產稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起繳納房產稅。等等。納稅期限，按年征收，分期繳納。納稅地點，房產所在地，對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
更新時間：2022-11-06 16:37:57 查看全文>>
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房產稅應納稅額的計算方法有哪些
查看全文>>房產稅應納稅額的計算方法：
1、從價計征
(1)地上建筑(自用)
應納稅額=房產原值*(1-扣除比例)*1.2%
(2)獨立地下建筑(自用)
應納稅額=地下房屋原價*折算比例*(1-扣除比例)*1.2%
(3)地下建筑與地上建筑相連(自用)
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房產稅從價計征的計稅依據是什么
查看全文>>房產稅從價計征的計稅依據：
對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。
計稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%-30%的損耗價值以后的余額。
計算公式：
房產的計稅余值=應稅房產原值*(1-扣除比例)
扣除比例由當地省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
1.房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價的，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產余值計征房產稅；沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產原值，按規(guī)定計征房產稅。
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房產稅計稅依據和應納稅額的計算方法有哪些
查看全文>>房產稅計稅依據和應納稅額的計算方法：
(一)計稅依據
1、從價計征計稅依據
對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%-30%的損耗價值以后的余額。其計算公式為：
房產的計稅余值=應稅房產原值*(1-扣除比例)
2、從租計征計稅依據
對于出租的房屋，以租金收入(不含增值稅)為計稅依據。
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房產稅的計稅方法是什么
查看全文>>房產稅的計稅方法是從價計征和從租計征。
從價計征計算公式：
應納稅額=房產原值*(1-扣除比例)*1.2%
從租計征計算公式：
應按稅額=不含增值稅租金收入*12%(或4%)
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅的納稅人是以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。
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房產稅的計稅方法有哪些
查看全文>>房產稅的計稅方法有從價計征和從租計征。
房產稅的計稅依據有
從價計征(經營自用的房產)——房產的計稅價值(余值)
計稅價值(余值)：房產原值一次減除10%～30%后的余值。各地扣除比例由當地省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產的計稅余值=房產原值×(1-10%～30%)
從租計征(出租的房產)——不含增值稅的租金收入
如果是以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計征;
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房產稅的特點有哪些
查看全文>>房產稅的特點有：
1.房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。
2.限于征稅范圍內的經營性房屋。
3.區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定不同的計稅依據。
房產稅概述：
以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征稅范圍：
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房產稅稅率
查看全文>>房產稅稅率是繳納房產稅時的稅率，房產稅稅率采用比例稅率。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
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