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資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是什么

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是什么

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指組織專(zhuān)業(yè)人員依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料,按照特定目的,遵循評(píng)估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。其組織形式為合伙制或者公司制。企業(yè)發(fā)生應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估行為的,應(yīng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

更新時(shí)間:2026-04-18 12:39:02 查看全文>>

  • 非同一控制下或有對(duì)價(jià)構(gòu)成金融資產(chǎn)計(jì)入什么科目

    企業(yè)在非同一控制下的企業(yè)合并中確認(rèn)的或有對(duì)價(jià)構(gòu)成金融資產(chǎn)的,該金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分類(lèi)為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)(交易性金融資產(chǎn)),不得指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。

    金融資產(chǎn)分類(lèi)的特殊規(guī)定:

    1.初始確認(rèn)時(shí),企業(yè)可以將非交易性的權(quán)益工具投資指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。

    2.企業(yè)投資其他上市公司股票或者非上市公司股權(quán),都可能屬干這種情形。

    3.該指定一經(jīng)作出,不得撤銷(xiāo)。

    4.不需計(jì)提減值準(zhǔn)備。

    5.相關(guān)說(shuō)明

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  • 資產(chǎn)減值如何計(jì)量

    資產(chǎn)減值計(jì)量主要涉及:

    一.估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額

    1.公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額:

    公允價(jià)值是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中,出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格。對(duì)于存在活躍市場(chǎng)的資產(chǎn),公允價(jià)值可以通過(guò)市場(chǎng)報(bào)價(jià)來(lái)確定。例如,上市公司的股票,其市場(chǎng)價(jià)格可以從證券交易所獲取,這就是比較直觀的公允價(jià)值。

    處置費(fèi)用包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷(xiāo)售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。比如,企業(yè)要處置一臺(tái)大型設(shè)備,需要支付運(yùn)輸費(fèi)將設(shè)備運(yùn)到購(gòu)買(mǎi)方指定地點(diǎn)、支付拆卸設(shè)備的費(fèi)用等,這些都屬于處置費(fèi)用。

    計(jì)算公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額,就是用估計(jì)的公允價(jià)值減去估計(jì)的處置費(fèi)用。如果該凈額高于資產(chǎn)的賬面價(jià)值,一般情況下資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生減值。

    2.資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值:

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  • 符合資本化條件的資產(chǎn)有哪些

    符合資本化條件的資產(chǎn)有固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。建造合同成本、確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)支出等在符合條件的情況下,也可以認(rèn)定為符合資本化條件的資產(chǎn)。

    符合資本化條件的資產(chǎn),是指需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間(一年或一年以上)的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷(xiāo)售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。

    說(shuō)明:

    1.符合資本化條件的存貨,主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的用于對(duì)外出售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)制造的用于對(duì)外出售的大型機(jī)械設(shè)備等,這類(lèi)存貨通常需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的建造或者生產(chǎn)過(guò)程,才能達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)。

    2.“相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間”應(yīng)當(dāng)是指為資產(chǎn)的購(gòu)建或者生產(chǎn)所必要的時(shí)間,通常為1年以上(含1年)。

    提示:

    在實(shí)務(wù)中,如果由于人為或故意等非正常因素導(dǎo)致資產(chǎn)的購(gòu)建或者生產(chǎn)時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)的,該資產(chǎn)不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

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  • 什么是資產(chǎn)

    資產(chǎn),是指企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的,由企業(yè)擁有或者控制的,預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。

    一、資產(chǎn)的特征

    1、資產(chǎn)是由于過(guò)去交易或事項(xiàng)所形成的。

    也就是說(shuō)資產(chǎn)必須是現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn),而不能是預(yù)期的資產(chǎn),是由于過(guò)去已經(jīng)發(fā)生的交易或事項(xiàng)所產(chǎn)生的結(jié)果。企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)包括購(gòu)買(mǎi)、生產(chǎn)、建造行為以及其他交易或者事項(xiàng)。預(yù)期在未來(lái)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。

    2、資產(chǎn)是公司、企業(yè)擁有或者控制的。

    由企業(yè)擁有或者控制,是指企業(yè)享有某項(xiàng)資源的所有權(quán),或者雖然不享有某些資源的所有權(quán),但該資源能被企業(yè)控制。如融資租賃。

    3、資產(chǎn)能給公司、企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。

    資產(chǎn)包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。

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  • 資產(chǎn)的確認(rèn)條件

    與該資源有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)應(yīng)該被確認(rèn)為資本,反之,就不應(yīng)該被確認(rèn)為資產(chǎn)。該資源的成本或者價(jià)值能夠可靠地計(jì)量時(shí)候,資產(chǎn)才能予以確認(rèn)。

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  • 流動(dòng)資產(chǎn)總額計(jì)算公式

    流動(dòng)資產(chǎn)是指企業(yè)可以在一年或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn),流動(dòng)資產(chǎn)公式:流動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+應(yīng)收賬款+存貨+其他應(yīng)收款+應(yīng)收票據(jù)+短期投資+預(yù)付賬款+應(yīng)收補(bǔ)貼款+待攤費(fèi)用。

    流動(dòng)資產(chǎn)包括:貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收款、存貨、合同資產(chǎn)、持有待售資產(chǎn)和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)等。

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  • 簡(jiǎn)述賬戶(hù)式資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)

    賬戶(hù)式資產(chǎn)負(fù)債表分為左右兩方。左方列示企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)項(xiàng)目,右方列示企業(yè)的負(fù)債及所有者權(quán)益項(xiàng)目。根據(jù)會(huì)計(jì)等式的基本原理,左方的資產(chǎn)總額等于右方的負(fù)債及所有者權(quán)益總額。

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  • 資本資產(chǎn)定價(jià)模型

    資本資產(chǎn)定價(jià)模型是研究充分組合情況下風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間均衡關(guān)系的模型。表達(dá)形式:Ri=Rf+β×(Rm-Rf)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)率(Rm-Rf)反映市場(chǎng)整體對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的偏好,如果風(fēng)險(xiǎn)厭惡程度高,則證券市場(chǎng)線的斜率(Rm-Rf)的值就大。

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