投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更_26年注會會計(jì)考點(diǎn)速記
3科
日均>3h
復(fù)習(xí)過注冊會計(jì)師會計(jì)科目投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的兩種模式后，考生應(yīng)該知道，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時采用兩種計(jì)量模式。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。下文為知識點(diǎn)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更的內(nèi)容，一起來看！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【知 識 點(diǎn)】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。
已采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價值模式的賬務(wù)處理【點(diǎn)撥】：
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
?。ㄔ顿Y性房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價）
利潤分配——未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
點(diǎn)撥：
涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。
● ● ●
分章專練，夯實(shí)基礎(chǔ)。東奧注會題庫全新升級，“章節(jié)練習(xí)”模塊支持按章節(jié)系統(tǒng)刷題，幫助考生逐章鞏固、磨煉技巧。點(diǎn)擊下方圖片，即刻進(jìn)入東奧題庫，開始習(xí)題練習(xí)！
注：以上內(nèi)容選自張志鳳老師《會計(jì)》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計(jì)在線）
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