還是不能理解建造和拆除房屋為啥是事實(shí)行為？
還是不能理解建造和拆除房屋為啥是事實(shí)行為？
建造和拆除都是動詞啊，需要認(rèn)為去實(shí)施的啊，不是隨人的意志改變的？不是人的意思表示嗎？
問題來源：
【考點(diǎn)2】物權(quán)變動的原因（★★★）（P47）（2008年案例分析題，2012年案例分析題）
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類型 |
具體 |
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基于法律行為的物權(quán)變動（必須公示） |
買賣、贈與、互易、抵押、質(zhì)押等 |
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非基于法律行為的物權(quán)變動（無需公示） |
①事實(shí)行為：合法建造、拆除房屋等，事實(shí)行為成就時發(fā)生效力 |
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②繼承或受遺贈：繼承或受遺贈開始時發(fā)生效力 |
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③法律文書/征收決定：自法院或仲裁委的法律文書或政府的征收決定生效時 |
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李老師
2020-08-01 13:34:34 9546人瀏覽
勤奮可愛的學(xué)員，你好：
建造和拆除房屋事實(shí)行為，指的是建造后就取得房屋所有權(quán)，拆除后房屋所有權(quán)就消滅，建造和拆除的后果是法律規(guī)定的，與當(dāng)事人意思無關(guān)。
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