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浮動抵押是什么用哪些財產(chǎn)作抵押有何特殊之處

禁止抵押的財產(chǎn)可抵押財產(chǎn) 2026-03-25 14:24:18

問題來源：

考點19：抵押財產(chǎn)（P72）

1.能否用于抵押

最常見的抵押財產(chǎn)	“房”	建筑物和其他土地附著物可以用于抵押
		“地”	土地所有權(quán)（不論國有還是集體所有）不得用于抵押
				建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押
				集體土地使用權(quán)可以用于抵押的情形限于： ①土地經(jīng)營權(quán) ②集體經(jīng)營性建設(shè)用地（另有規(guī)定或約定的除外） ③以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
其他可以用于抵押的財產(chǎn)	（1）海域使用權(quán) （2）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品（3）正在建造的建筑物、船舶、航空器（4）交通運輸工具（5）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)（如采礦權(quán)、捕撈權(quán)）
其他不得用于抵押的財產(chǎn)	（1）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施（2）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn) （3）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) （4）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)（如國有不可移動文物）

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郭老師

2026-03-25 16:12:33 124人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

浮動抵押，是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者等，以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等動產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。

簡單來說，它是一種用“動態(tài)的、變化的”財產(chǎn)池作抵押的特殊抵押方式。

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