問題來源：
（2）計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫計征土地增值稅時允許扣除的金額。
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小張老師
2020-09-28 14:24:05 3734人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當?shù)囟悇?wù)部門確認，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。計算扣除項目時“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
本題中納稅人不能取得評估價格，所以按照購房發(fā)票上的金額525萬元作為加計扣除的基數(shù)，2016年3月購買，2019年1月轉(zhuǎn)讓，持有時間為2年10個月，法規(guī)中說明：超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年，所以按照3年計算，即倉庫原值的加計扣除額=525×5%×3=78.75（萬元），您了解一下。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(11)
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