問題來源：
二.合同對(duì)稅收的4點(diǎn)具體影響
1.合同簽訂方式影響業(yè)務(wù)整體稅收負(fù)擔(dān)
案例
【解析】 （1）設(shè)備及廠房一起捆綁打包簽訂一個(gè)整體出租合同
房產(chǎn)稅＝（120＋10）×12%＝15.6（萬元）
增值稅＝（120＋10）×5%＝6.5（萬元）
合計(jì)納稅＝15.6+6.5=22.1（萬元）
（2）簽訂兩個(gè)合同，分別簽訂廠房和設(shè)備出租兩項(xiàng)合同
房產(chǎn)稅＝120×12%＝14.4（萬元）
房屋增值稅＝120×5%＝6（萬元）
設(shè)備增值稅＝10×13%＝1.3 （萬元）
合計(jì)納稅＝14.4＋6＋1.3＝21.7（萬元）
通過合同分立，節(jié)稅22.1－21.7＝0.4（萬元）
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蘇老師
2026-01-04 11:07:19 357人瀏覽
是的，同學(xué)。
有幫助(9)
答案有問題？
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