問題來源：
3.抵押物的從物
（1）除當事人另有約定外，從物產(chǎn)生于抵押權(quán)設立前，抵押權(quán)效力及于從物；
（2）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)設立后，抵押權(quán)效力不及于從物，但在抵押權(quán)實現(xiàn)時可一并處分。
4.物上代位性
擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以按照原抵押權(quán)順位就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
提示
“保險金、賠償金、補償金”屬于抵押財產(chǎn)的代位物，抵押權(quán)可以在抵押財產(chǎn)的代位物上繼續(xù)存續(xù)，但根據(jù)“物權(quán)客體特定原則”，這些代位物應當滿足特定化要求（采取提存、特戶封存等措施，避免混同于抵押人的其他財產(chǎn)）。
5.添附
抵押權(quán)設立后，抵押財產(chǎn)被添附：
（1）添附物歸第三人所有時，抵押權(quán)效力及于抵押財產(chǎn)的補償金；
（2）添附物歸抵押人所有時，抵押權(quán)效力及于添附物，但添附導致抵押財產(chǎn)價值增加的，抵押權(quán)效力不及于增加的價值部分；
（3）抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人時，抵押權(quán)效力及于抵押人對共有物所享有的份額。
6.約定范圍VS登記范圍
不動產(chǎn)登記簿就抵押財產(chǎn)、被擔保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應當根據(jù)登記簿的記載確定抵押財產(chǎn)、被擔保的債權(quán)范圍等事項。
蔡老師
2022-10-03 12:49:05 1227人瀏覽
是有區(qū)別的，這里這針對的知識保險金、賠償金或者補償金，且無需提供什么證明。而“抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償?！边m用的情形也是不同的。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~相關答疑
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