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年利率12%時(shí)月利率是否應(yīng)除以12的疑問解答

9個(gè)月租金是90萬(wàn)元，年利率是12%，這里月利率應(yīng)該除以12，這里為什么不除以12呢？

房產(chǎn)稅 2024-11-16 11:09:47

問題來源：

1.該企業(yè)業(yè)務(wù)（1）2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f(wàn)元。
A、21.6
B、10.5
C、10.8
D、21.3

正確答案：D

答案分析：出租房產(chǎn)在出租期間應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅，2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10×9×12%=10.8（萬(wàn)元）。2022年從價(jià)房產(chǎn)稅=（2000-1000）×（1-30%）×1.2%+1000×（1-30%）×1.2%×3÷12=10.5（萬(wàn)元）。合計(jì)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=10.8+10.5=21.3（萬(wàn)元）。

查看完整問題

張老師

2024-11-16 11:37:21 1318人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員，你好：

因?yàn)槌鲎夥课莘慨a(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)就是租金收入，本題已經(jīng)是9個(gè)月的租金收入了，直接乘以稅率就可以啦，無(wú)須在除以12

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