什么是專有部分啊，不是共有部分嗎
問題來源：
建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主共有部分面積所占比例確定。（ ?。?/div>
建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
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王老師
2025-07-25 16:36:55 555人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
您好！專有部分指的是您在建筑物中獨自擁有和使用的私人區(qū)域，比如您的房屋單元或辦公室，這部分屬于您個人所有；而共有部分則是全體業(yè)主共享的公共區(qū)域，比如樓道、電梯或綠化帶。在題目中，費用分?jǐn)側(cè)绻麤]有約定，是按專有部分面積比例確定的，因為它更能公平衡量您的份額大小，而不是按共有部分的面積。
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