印花稅-房屋租賃

老師，假如房租賃合同簽三年，年租金約定10萬元，申報印花稅是按10萬元，還是30萬元？實務(wù)中，小型企業(yè)都沒有申報房屋租賃的印花稅，稅務(wù)也沒說，是否可以量行啊

采購及銷售合同簽訂關(guān)注要點 2026-02-21 13:43:23

問題來源：

四.采購及銷售合同簽訂關(guān)注要點

（一）采購合同關(guān)注要點

1.關(guān)注合同主體

（1）關(guān)注合同主體增值稅納稅人身份：一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，涉及企業(yè)采購比價，利潤最大化，是選擇供應(yīng)商的關(guān)鍵要素之一。

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徐老師

2026-02-21 23:26:14 529人瀏覽

如果簽的是3 年、年租金 10 萬的固定租期合同，計稅依據(jù)為總租金 = 10 萬 ×3=30 萬元?！队』ǘ惙ā返谖鍡l、《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，租賃合同計稅依據(jù)為合同所列金額（不含單獨列明的增值稅），稅率1‰。

只要書立房屋租賃合同（應(yīng)稅憑證），無論企業(yè)大小、稅額多少，均為印花稅納稅人，應(yīng)在書立當(dāng)日起 15 日內(nèi)按次申報繳納。

稅種未核定≠不用申報：未核定印花稅的，按按次申報，不能免除納稅義務(wù)。

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